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COQUELLES Belle demeure 280m² sur une parcelle de 3500 m²

280

570 500

Réf. : 59041-2771

A vendre COQUELLES secteur du pont du leuSuperbe maison bourgeoise individuelle très spacieuse avec magnifique jardin arboré comprenant : Au sous sol : caves. Au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, WC.Au 1er étage : palier, chambre avec terrasse, chambre avec balcon, chambre, bureau avec dressing, salle de bains.Au 2ème étage : palier, 2 chambres, grand grenier aménageable.Chauffage central au gaz (chaudière récente). toiture neuve.Grand garage 2 voitures. Terrasse. Dépendances.Surface habitable : 282 m² environ.Le tout sur 3500 m² environ.A 5 minutes de la Gare Calais Frethun et 30 minutes de Lille.DPE : DPrix de vente : 570.500€ dont prix net vendeur à 550.000€ et dont 20.500€ (3.7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :de 0 à 100.000€ : 7% TTC  tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCNB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus