LILLE Palais Rameau - belle maison familiale 250m2 habitables à vendre

250 m²

997 500€

Réf. : 59002-1059388

LILLE - secteur Palais Rameaux, à proximité du jardin Vauban et proche de toutes les écoles et facultés catholiques, très belle maison familiale à vendre.D'une surface utile de près de 320m2, cette maison en parfait état a conservé son charme et ses matériaux anciens.Idéale pour une famille, elle comprend un double séjour avec belle hauteur sous plafond (4m50), une salle à manger sous verrière et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin clos. Aux étages, on trouve 7 vastes chambres dont deux ont été aménagées pour accueillir des étudiants. 1 salle de bains, 2 salles de douches, wc à chaque niveau. Fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz, vaste cave saine.Possibilité de louer un parking à proximité.DPE : C (178) / C(27) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3740€ et 5130€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris)Prix de vente : 997.500€ dont 33.000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3.42%).Barême des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr