Individuelle d'architecte sur une parcelle de 4200 m²

242 m²

1 433 000€

Réf. : 59016-1702305

Dans un écrin de verdure et à la fois proche de toutes les commodités, individuelle d'architecte des années 60 (Maillard) bâtie sur une parcelle de plus de 4000 m².Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour sur jardin avec cheminée à foyer ouvert, un bureau attenant (possibilité d'agrandir le séjour), une cuisine de 15 m² et 4 chambres.A l'étage, une lingerie, un dressing et 4 chambres dont une de 28 m², une salle de bains.Un garage, une grande cave et un grenier.Chauffage central au gaz (chaudière récente).Des travaux sont à prévoir, l'opportunité de réaliser une maison familiale à votre image !DPE : E (306)Audit énergétique en cours de réalisation.Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4340 € et 5930 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix de vente : 1.433.000 € dont prix net vendeur à 1.387.500 € et dont 45.500 € (3.28%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.